【マンション投資会社比較5選!】口コミでも評判の不動産投資業者をおすすめ順にご紹介します!

3つ目に紹介する会社は「株式会社リアルユナイテッド」です。
他社と比べると、この企業はサービスが充実しているように思います。

バリエーションが充実している理由として、2015年に「賃貸」「管理」をメインとした会社を、2017年には「家賃保証」をメイン事業とした会社を設立したからなのではないかと思います。

代表自身、約10年間大手不動産企業で経験を積んでいたとのことなので、投資マンションの売買のベースはもちろんのこと、賃貸に関する内容もノウハウがあるので様々なプランを提案できるのですね。

ここで紹介するリアルユナイテッドは、2013年に創業してからわずか5年しか経過していない、比較的新興の企業であると言えます。
そうした企業は大手に比べるとサービスが充実していなかったりして、個人的にはあまりおすすめできないという場合が多いのですが、最初に紹介したノヴェリードとこのリアルユナイテッドは、サービスやフォロー体制が充実しています。

新興の企業を選ぶ場合は、どれだけ多くの種類の物件を扱っているかということや、サービスが充実しているかということに気を付けて選ぶようにしましょう。

「無料シミュレーション」サービスによって、より具体的な希望に応えられる

マンション投資はひと昔前に比べ、一般の方でもかなり参入がしやすくなりました。
数十年前は豊富な財力を持った投資知識豊富な有識者が、特定のコネを利用して行うといったイメージが強く、株式投資すら行ったことがないような方は、「自分とはまったく無縁である」と思えるほど、遠い雲の上のできごとでした(現在でも、知識のない方のマンション投資を拒否している企業はあるようですが)。

しかし現在では、投資に関してあまり知識のない方でも受け入れてくれる企業が数多く存在しており、「誰も」というわけではありませんが、多くの人がマンション投資を行えるようになっているのです。

とは言え、あまりマンション投資の経験がない、あるいは投資そのものを行ったことがないという方にとっては、不安が強くなかなか手を出しづらいといったことがあるでしょう。
投資に限らず、今まで行ったことがない未知のものに手を出す場合、「いったいこの先どうなるのか分からない」というおそれからくる不安が、行動しようとする力を鈍らせるものです。
マンション投資においても、それは変わりません。

そうした投資経験の少ない方が抱いてしまいがちな「不安」をなるべく解消し、利用してもらいやすくするため、このリアルユナイテッドでは「無料シミュレーション」というサービスを提供しています。
これはその名の通り、特定化での条件でマンション投資を行った場合、どのような結果となるかをシミュレーションできるシステムです。
これによって、利用者は実際に資金を投資することなく、投資マンションで「どれだけの資金を定期的に獲得できるか」ということを知ることができるようになっています。
また、条件に関しては、利用者の希望によってある程度まで細かく決めることができますので、さまざまな状況を想定した結果を知ることも可能です。

もっとも、この無料シミュレーションはあくまでも「シミュレーション」であり、実際のマンション投資がすべてシミュレーションと同じ状況になるということはありません。
あくまでも参考情報として利用するのがよいでしょう。

金融や登記に関する無料相談も受け付けてくれる

マンション投資を今検討されている方は、いったいどのような情報が必要だと考えているでしょうか。
「どれぐらいの金額を投資用に用意すればよいのか」「どのようなマンションに投資を行えばよいのか」といったことについては、みなさんももちろんお考えでしょう。
しかし、それだけしか考えていないようであれば、経験豊富な専門家から言わせれば「勉強が足りていない」のだそうです。

たとえば、金融については考えているでしょうか。投資のための資金を用意するにあたって、金利などを十分に把握しておかなければ、後々つらいことになってしまうかもしれません。
それに、登記に関してもできる限り知っておく必要があるでしょう。登記というのは、所有者の証明に関わること。
これをおろそかにしていると、思わぬ落とし穴にハマっているかもしれませんよ。

新興のマンション投資業者は、こうした一般人が理解しづらい分野に関して、無料相談をはじめとするフォロー体制を整えています。
もちろん、このリアルユナイテッドもそうした金融や登記に関するわからないことを質問することが可能です。
私も試しにこうした分野の質問を投げかけてみましたが、専門的な事柄であるにも関わらず、非常に丁寧に質問に答えてくれました。
こうした点は、なかなか頼れそうです。

定期的に行われる「オーナー感謝祭」により、購入後のその後もフォロー

マンション投資はただ物件に投資するだけ、購入するだけではいけません。マンションを手に入れたその後のことがもっとも大事なのです。
これをおろそかにしてしまえば、定期的な収入が得られず本末転倒ですからね。

たとえば一番最初に紹介したノヴェリードなどは、徹底したアフターフォローを実施することによって購入後の問題への対策を行っていました。
このリアルユナイテッドの場合は、「オーナー感謝祭」を実施することによって対策しています。
1年に1~2回開催されるこの感謝祭は、毎年数多くのマンションオーナーが感謝し、さまざまな情報が共有できるようになっています。
これによって、不安に思っている悩み等を解消できるといった仕組みのようです。

「専門家によるがっちりしたサポートが受けたい」という方には少々物足りないかもしれませんが、気軽さという点ではこちらの形式の方がよいという方もいるかもしれませんね。

ポジティブな姿勢はうれしいが、デメリットについてはあまり話してくれない印象

このように、このリアルユナイテッドという会社は、創業5年という若い会社でありながらも、利用者が投資に対して及び腰になってしまわないよう、さまざまなフォロー体制を用意して手厚いサービスを行っています。空室保証等の制度も用意されているようです。

実際私もこの会社に問い合わせ、その対応が非常に親切であるということを実感しました。
ただ、これはあくまでも個人的な印象ではありますが、マンション投資に対してポジティブなメリットを積極的に説明してはくれるものの、デメリット等に関してはこちらが訊かなければあまり答えてくれないような印象を受けました。まあ、これに関してはあくまでも私が感じたことではありますが……。