【マンション投資会社比較5選!】口コミでも評判の不動産投資業者をおすすめ順にご紹介します!

まずはじめに


せっかく貴重な時間を割いてまでこのサイトをご覧になっている方々に対して、まずはごあいさつをしておかなければなりませんね。わたしは都内で暮らしている40代の男性です。現在サラリーマンをしながらマンションのオーナーをやっています。

 

さて、今回このようなマンション投資についての比較検討サイトを立ち上げた理由についてですが、これにはふたつ理由があります。

まずひとつは「自身がかつて情報収集に苦労した経験があるから」です。

そしてもうひとつは、「実際にはじめて良かったと感じているから」です。

個人的に、マンション投資のコンサルを行う業者に関する情報収集力さえあれば、成功できる可能性は格段に高まると思います。あとは親身になって対応してくれる営業の方を見つけることが成功できる近道かと思います。

とはいえ投資用マンションを取り扱う業者は数多くあり、情報収集が大変ですよね。

まだ不動産投資を始めていない方や、物件を持っていてもうまく運用できていない方、投資に関してしっかり知識を持っていない方でも大きな損失が発生することなく利用できるようなサービス性が高い業者をこれからご紹介します。

今回、自身が物件を購入するにあたり、何社か不動産会社とやり取りをする中、あらゆる方面からリサーチを行いました。

とにかく営業担当の方にしつこく質問をしました。
対応のレベルが低かったものについては即刻選考対象外としています。

これから挙げる5つの業者はリサーチを行い好印象を持てた業者です。

このサイトに掲載されている情報を元にマンション投資業者選びを行えば、成功の確率がかなり高まるはずです。ぜひ参考にしてみてください。

投資マンション会社ランキング!

営業担当の対応がもっとも丁寧であり、物件も魅力的

営業担当者への熱心な質問攻勢の結果、株式会社NoveLeadは対応が良かったです。

良かった点としてはノヴェリードの担当者はいっさい嫌な顔や鬱陶しい対応をすることがなく、きわめて誠実な態度でこちらの質問内容に回答してくれました。

また、物件購入後のサポート内容や、想定されるトラブルへの対処法などについても若干いじわるとも思えるぐらいしつこく問い合わせを行いましたが、それにも理路整然と回答を行ってくれ、その結果としてかなり信頼できそうな業者であるということが分かりました。

この業者が扱っているマンション投資物件についてもリサーチを行ってみましたが、誰が利用しても高い利益を得られる可能性が高いと思えました。 これからマンション投資をはじめる方にも、投資のベテランという方にも、このノヴェリードの利用はおすすめです。

ポイント①
紹介している物件の種類が豊富
ポイント②
アフターフォローがしっかりしている
ポイント③
空部屋リスク回避のための保証制度あり
ポイント④
サラリーマン、飲食店の店長等、業種の幅が広い
不動産業界26年の実績があり、信頼性に自信

次に紹介するのは、「株式会社日商エステム」という投資マンション業者です。 先ほど紹介したノヴェリードと比較すると、実績面においてはやや上回る会社です。

その業界歴の古さを見れば一目瞭然でしょう。 この日商エステムが創業したのは、バブル景気もやや翳りを見せはじめた1991年のこと。 それから実に25年以上もの間、競争の激しい投資マンション業界を生き抜いてきた、老舗企業のひとつです。

90年代のマンション不況とも呼ばれる荒波の時代において、多くの不動産系企業が倒産を迎えた中でみごと生き残っているというのは、この会社のレベルの高さを感じさせてくれますね。

また、資本金に関しても3億と中堅~大企業クラスといってもよい額であり、このサイトで紹介する投資マンション系企業の中ではもっとも規模が大きいです。 先に紹介したノヴェリードの資本金1000万と比較すると、規模の大きさがわかるのではないでしょうか。

そんな日商エステムは実績に関しても豊富といってよく、今までに20000戸以上もの供給実績を達成しているとのことです。 別の観点から見れば、機動力と小回りに勝る新興の中小投資マンション業者に劣ってしまう部分も少なくないかもしれませんが、大手企業が持つ「ブランド力」や「安定性」を評価する方にとっては、この日商エステムとの契約でマンション投資を行うというのも、有効な選択であると言えるでしょう。

ポイント①
首都圏意外に大阪や名古屋もカバーしている
ポイント②
企画力、提案力に自信あり
ポイント③
必要な頭金はわずか10万円
ポイント④
20,000戸以上の供給実績
創業5年という新興企業でありながら、サービスの充実に力を入れている

3つ目に紹介する会社は「株式会社リアルユナイテッド」です。 他社と比べると、この企業はサービスが充実しているように思います。

バリエーションが充実している理由として、2015年に「賃貸」「管理」をメインとした会社を、2017年には「家賃保証」をメイン事業とした会社を設立したからなのではないかと思います。

代表自身、約10年間大手不動産企業で経験を積んでいたとのことなので、投資マンションの売買のベースはもちろんのこと、賃貸に関する内容もノウハウがあるので様々なプランを提案できるのですね。

ここで紹介するリアルユナイテッドは、2013年に創業してからわずか5年しか経過していない、比較的新興の企業であると言えます。 そうした企業は大手に比べるとサービスが充実していなかったりして、個人的にはあまりおすすめできないという場合が多いのですが、最初に紹介したノヴェリードとこのリアルユナイテッドは、サービスやフォロー体制が充実しています。

新興の企業を選ぶ場合は、どれだけ多くの種類の物件を扱っているかということや、サービスが充実しているかということに気を付けて選ぶようにしましょう。

ポイント①
無料シミュレーションサービスで不安解消
ポイント②
金融や投資に関する無料相談が便利
ポイント③
オーナー感謝祭による購入後フォロー
ポイント④
空室保証制度あり
中古物件に注力、思わぬ良物件が見つけられるかも

一口にマンション投資業者と言っても、どの会社も同じようなことばかりをしているというわけではありません。 会社ごとにさまざまな異なるサービスやシステムを用意しており、激しいマンション投資業界に勝ち残ろうと、いろいろな工夫を行っているのですが、それはこれまで挙げてきた3つをみてきてもわかると思います。

4番目に紹介するこの「株式会社グリップ」も投資業界の中で、なかなかユニークなスタイルで事業を行っている業者のひとつなので、ご紹介します。

まず会社紹介ですが、この会社は神奈川県横浜市にある会社で、2009年創業という比較的若くありながら、資本金は5000万円と中堅会社的な事業規模を誇っています。 あまりにも小さい会社だと不安だ、と考えてしまう方もこの会社であれば安心できるかもしれませんね。

この株式会社グリップが他の会社と違う点が、中古マンションの提案の仕方です。 新築の投資用マンション物件も用意していますが、中古マンションに関しては「G.Gallery」というシリーズがあります。

このG.Galleryは、自社で全面的にリノベーションを行った後、オーナーに紹介し販売するものです。 中古のマンションであっても新築物件と変わらない魅力や注目度をプラスすることができます。

あまりマンション購入の経験や知識がないという方は「中古のマンションなんて汚そう」「誰かが住んだ物件にそれほどの価値や魅力があるとは思えない」と考えてしまうかもしれませんが、リノベーションした中古物件を多く取り扱っている株式会社グリップなら、気に入った物件が見つかるかもしれないです。

ポイント①
中古物件に強みを持っている
ポイント②
厳しい選定条件を設け、一定品質を持つ物件のみを取り扱う
ポイント③
実需用マンションなどを取り扱っている
ポイント④
ライフプランの算出、提案も
新興の会社でありながらサービス充実、独自の試みも

いよいよこのサイトで紹介するマンション投資業者も5つめ、最後となりました。 これまで紹介してきた業者の中で、「自分に合っている」「ニーズに応えてくれそう」と思えたところはありましたか?もしあったというのであれば非常によろこばしいことです。 そう思っていただけたのであれば、自分もこのサイトを作った甲斐がありましたからね。

最後に紹介するこの「株式会社トラスト」という会社も、他の会社にはないユニークなサービスを行っています。 いくつかあるのですが、まずはじめに、この企業は女性限定のセミナーを実施している点。

最近ではキャリアウーマンという言葉が世間で周知されているぐらいなので、こういったサービスがあってもいいですよね。

また、対象地域を東京15区にしぼっているようです。関東に住んでいる方で投資を考えている方にはいいかもしれないですね。

ポイント①
独自の提案でオーナーのニーズをかなえてくれる
ポイント②
24時間対応のコールセンターがたのもしい
ポイント③
マンション管理の代行サポートが充実している
ポイント④
女性限定のセミナーを開催

よく読まれている記事

記事がありません

表示する記事はありませんでした。

マンション投資は安易に行ってはいけない

近年、マンション投資を行いたいと考える方が増えてきたとのことです。

セミナーやイベント等が頻繁に行われるなど、不動産投資が身近になっているのかもしれませんね。

また、長かった不況がようやく終わり、地価が比較的安定してきたというだけでなく、土地の有効活用の面で一戸建てよりもマンションでの生活を選択される方が増えてきたというのも挙げられるかもしれません。

しかし、不動産投資を行う人が増えたり不動産投資が行いやすくなったからと言って、誰もが簡単にマンション投資で儲けられるわけではありません。

成功のためにはしっかりとした情報収集が不可欠であり、それを怠ったまま安易にマンション投資に手を出すと、利益どころか大きな損失を発生させてしまう恐れがあります。

このサイトでは、マンション投資での成功率をアップさせたいという方のために、信頼できるマンション投資業者の情報を比較形式で紹介しています。
いずれも個人の主観による分析が入っていますが、それでも参考にしていただけるとありがたいです。

情報を制するものはマンション投資を制す

はじめにも申し上げましたが、マンション投資というのは決して簡単に行えるものではありません。

今でこそあまり知識のない方であっても手が出しやすい環境が整えられてはいますが、それでも昔は専門家のサポートがなければ手を出してはいけないという、ある種禁忌のようなものでした。

事実、あの忌まわしいバブル崩壊後などは、マンション投資でそれまで巨額の富を得ていた多くの方が奈落の底へと落ちてしまいました。

私は当時物件を持っていたわけではないのではっきりとは言えませんが、ちょっとした賭け事を楽しむかのような非常に軽い気持ちで臨んでしまっているのではないでしょうか。

そういった態度で投資を行うというのは、命綱もなしに高所での作業を行うようなものです。そのようにならないためにも私の記事を読んで、いったいどのようなマンション投資業者が自分に合っているのか、そしてどのような業者が「優良」であるのか、しっかり見極めて欲しいです。

投資に関する知識がなくとも、優秀なスタッフを抱えている業者と手を組むことができれば、投資に関するイロハを事細かく教えてもらうことだってできるでしょう。

まさに、「情報を制するものはマンション投資を制す」といったところでしょうか。

マンション投資業者がすべて同じだと思わないでほしい

「マンション投資業者なんていろいろあるけれど、どこもそんなに変わらないでしょ?」私に対してこのような話をしたとあるクリエイターの知り合いがいます。

これは私が実際にこのサイトを作るにあたって全国各地のマンション投資業者のリサーチを行ったことでも実感したのですが、投資業者の数は本当に多いです。
「日本にこれだけマンション投資業者が必要なのか?」と感じさせられるぐらい多数存在しています。
これだけ数多く存在するマンション投資業者がどれも同じであるなど、調べた人間としては口が裂けても言えません。もし言える人間がいるとすれば、それはただの無知ゆえの発言でしょう。

これまで5選を挙げましたが、これだけみても違うのがわかると思います。

ぜひ参考にしてみてください。そして興味が湧いたら公式HP等調べてみてください。

マンション投資は本当にメリットがあるのか?

マンション投資を行おうと考えているのであれば、そのメリットについて十分把握しておくべきでしょう。

知っておかなければ享受することのできない利益だってありますからね。

そこで、マンション投資のメリットについて、わかりやすく簡潔に表にまとめてみたので参考にしてみてください。

マンション投資のメリットまとめ①定期的な収入を毎月獲得することができる
②自身の信用力を使って融資をうける
③自己資金(現金)を使わないで運用できる
④現物資産が残る
⑤ローリスク・ミドルリターン
⑥価格の激しい変動が無い

この他にも、マンション投資は他の投資対象にはない多数の魅力があります。
だからこそ、多くの資産家がマンションの所有を夢見、実践するのです。
みなさんもこのサイト等を参考により良いマンション投資業者を見つけ、安定した幸せな老後生活を実現するために尽力してまいりましょう。

記事一覧

医師にマンション投資がおすすめの理由は、3つあります。 節税に関するメリットがありますし、たとえ忙しい方々でも ・・・[続きを読む]
マンションの投資に成功すると、定年退職後の安定した収入が可能です。 そしてマンションを購入する場合は、正確な情 ・・・[続きを読む]
不労所得が得たい、相続税対策をしたいなどの理由から、マンション投資を始めたいと考える人も多いようです。 しかし ・・・[続きを読む]
マンション投資を行い収入を得た場合、不動産投資の儲けに対して税金を支払う必要があります。 マンション一室の投資 ・・・[続きを読む]
マンション投資をするにあたり、新築マンションがいいのか中古マンションの方がいいのか、迷ってしまいますよね。 ど ・・・[続きを読む]